近年來,現代化智能科技與安居工程的結合越來越緊密,智慧社區也逐步得到消費者和市場的認可。在打造優秀智慧人居項目方面,實地地產集團持續發力,并在該領域取得出色的成績。日前,實地地產集團向港交所提交了招股書,正式開啟IPO之旅。

  實地地產集團在招股書中開宗明義,公司的一大優勢就是“堅持開發眾多具優質設計的智慧住宅,加上基于智慧人居云技術的一站式智慧人居生態系統并配備先進智能設施”。

  而事實上,實地地產集團從創業伊始,就一直致力于以科技重塑居住生態, 2018年,公司落地智慧人居生態系統,該系統打破設備、數據、體驗與服務的孤井,并利用“智慧云” (混合云架構)和“四大智能中臺” (智能物聯網中臺、數據智能中臺、AI中臺、智能應用中臺)的聯動協同,可提供智能健康社區、智能社區健康服務、智能生鮮集市三大解決方案,為業主帶來多種智慧化的體驗。

實地地產集團:四大智能中臺

  目前,實地地產集團已在旗下多個小區內實現從室內家居到戶外社區,通過智能家居設備、智能機器人、通勤物流系統、配套商業服務之間的協同調度與數據互聯,布局從社區零售到家庭健康管理,從社區安防到通勤物流的智能化配套。

實地地產集團:無人駕駛通勤車 hachi auto

  實地地產集團在智慧社區建設上的優勢,已在相當程度上轉化為市場購買力,這使其銷售業績持續向好。

  實地地產集團的招股說明書就顯示,2017年度~2019年度,該公司的總收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元人民幣,年復合增長率為46.6%。其中,物業銷售的占比均達到93%以上,分別為36.23億元、61.59億元、81.56億元。 第三方權威機構克而瑞發布《2020年上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》,榜單顯示2020年1-6月,實地地產集團銷售全口徑金額為134.8億元,排名80位;權益金額為127.7億元,排名73位。

  另外,土地儲備是衡量房地產企業未來發展潛力的重要指標,亦是投資人衡量企業發展前景的重要依據。據招股書顯示,實地地產集團目前擁有應占土地儲備10.17百萬平方米,其中可銷售、可出租及已竣工建筑面積達55.44萬平方米,總規劃建筑面積624.20萬平方米,另外337.29萬平方米留作未來開發的物業。

  招股書還指出,此次實地地產集團IPO所募資金主要用途為建設廣州常青藤、廣州薔薇國際、三亞海棠華著、重慶永川薔薇國際等現階段主要樓盤以及補充企業運營資本。有專家分析認為,通過在香港上市,實地地產集團將能夠借助國際資本力量,充分發揮自身優勢,在智慧人居領域展現更多可能。